Søkeresultat for: “
hus hamar til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Ridabu - 3 nye eneboliger med 2 soverom i kjede med al... Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Boligene er beliggende i et veletablert og rolig boligområde ved Sælid på Ridabu ca 3 km øst for Hamar sentrum. Nærområdet er bestående av etablert villabebyggelse, flermannsboliger og blokker. Ganganvstand til barnehage, skoler, dagligvareforretning, bank og storkiosk mm. Holdeplass for kollektiv transport/by buss i nærheten med flere daglige avganger tur/retur sentrumskjernen og nærområdet. Gode muligheter for tur og rekreasjon i nærområdet.Standard Gulv vil ha 3-stavs eikeparkett i gang/entré, stue, kjøkken, soverommene og i boden. Fliser på bad/wc/vaskerom. Vegger kles med malt Huntonit i lys farge i alle rom bortsett fra bad/vaskerom/wc som vil ha baderomspanel. Folierte sponplater i himling på alle rom. Lister, dører og vinduer leveres i hvit utførelse. Hvite fotlister. Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal kjøkken, se perspektivtegning vedlagt dette prospekt. Kjøkken leveres uten hvitevarer. Baderomsinnredning leveres også fra Sigdal. Det er balansert ventilasjonsanlegg i boligen. Oppvarming er i hovedsak elektrisk med panelovner i alle p-rom. Elektrisk gulvvarme på bad/vaskerom/wc. Stålpipe med ilsted i stue . Det henvises forøvrig til prosjektbeskrivelse og romskjema som er vedlegg til prospektet.Byggemåte Det leveres isolert betongplate på mark med varmekabel på bad/vask. Yttervegger av tre leveres utvendig med liggende panel. Utvendig kledning påføres 1 strøk standard lys gul grunnbeis på fabrikk. Trykkimpregnert trevirke leveres ubehandlet. Takkonstruksjonen leveres i henhold til hustegningene. Det leveres takpapp, farge sort.Adkomst Følg Sælidvegen og ta inn Åker allé. Ta første vei inn til høyre, Øvre.Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest, men dette er pr dags dato ikke utført. Energimerking må foreligge for å få utstedt ferdigattest. Likningsverdi: Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert bosatt) utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Likningsverdien for sekundærboliger (alle andre boliger du måtte eie) utgjør 40 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se nærmere info på www.skatteetaten.no. Eiendomsskatt: Det er eiendomsskatt på boligen, og denne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen. Det er pliktig medlemskap i velforening for hele feltet, som skal ta seg av drift- og vedlikehold av friarealer som omfattes av reguleringsplanen.Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.Eiendom Øvre 21, 23, 25, 2322 RIDABU gnr. 20, bnr.i Hamar kommune Hjemmelshaver til eiendommene er Felleskjøpet Agri AS. Det foreligger en generalfullmakt til Hedalm Anebyhus AS.Utbygger Navn: Hedalm Anebyhus AS. Adresse: PB 7023, Terminalen, 2306 HAMAR Org.nr.:Tomten Plenområde rundt boligene vil bli levert planert og isådd. P-areal/adkomst leveres ferdig asfaltert. Busker og trær, støttemurer, gjerder etc. inngår ikke i leveransen.Bebyggelsen Arealer pr bolig er 61 (hus A) og 63 kvm (hus B og C) P-rom og 65,6 kvm BRA. Garasjen med utvendig bod er 32 kvm på hus B og C. Hus A har frittstående carport og bod på 25 kvm. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens yttervegger. P-ROM er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. Merk at tegningene oppgir BRA inkl garasje og utvendig bod. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.Innhold Alle 3 enhetene har følgende innhold: Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/wc/vaskerom og bod. Utvendig bod og garasje på hus B og C. Hus A har frittstående carport med bod i bakkant.Vedlikehold/tilstand Å kjøpe nytt betyr at du ikke trenger å tenke på vedlikehold de nærmeste årene. Mye tid og fremtidige vedlikeholdskostnader vil dermed være frigjort. Leilighetene vil ha god standard. Det er valgt løsninger som vil være meget energieffektivt og miljøvennlig sett i forhold til eldre bebyggelse. Isolasjonstykkelsen og veggtykkelsen, samt balansert ventilasjon gir boliger som er energibesparende.Overtagelse Overtagelse avhenger av salget. Antatt byggetid for boligene er 6 måneder.Parkering Det medfølger èn garasjeplass/carport pr enhet, .Vei, vann, avløp Offentlig vei, vann og avløp. Vei og ledningsnett inne på tomten er privat. Vann- og avløpsanlegg utføres i henhold til kommunale krav. Vedrørende veier, fellesområder/lekeplasser, henvises til reguleringsbestemmelsene for feltet.Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til boligformål.Prisantydning Øvre 21 (hus A): kr 1.850.000 Øvre 23 (hus B): kr 1.850.000 Øvre 25 (hus C): kr 1.925.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdien. Tomteverdien pr. enhet er kr 150.000,-. Dokumentavgiften blir da kr. 3.750,- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl. attest kr 2.107,- Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 1.375,- Selgers tinglysingskostnader: Kr. 2.107,- Grunnboksutskrifter kr 172,- pr utskrift Firmaattest kr 77,- pr utskrift Markedsføringskostnader budsjettert til ca kr 22.000,Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Betingelser Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.Utleie Adgang til utleie: Det er ikke separat utleieenhet i boligen. Eier står fritt til å leie ut egen enhet. | ||||
|
Leilighet sentralt i Elverum - 5 500 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
Leie bolig Elverum |
||
|
BeskrivelseLeilighet i leilighetsbygg sentralt i Elverum leies ut. *Send gjerne e-post via denne annonsen for å melde interesse/avtale visning. E-posten må inneholde informasjon om deg/dere OG kontaktinfo så jeg kan nå deg/dere*Perfekt for 1-2 studenter som vil bo i gangavstand til høgskolen og sentrum! Leiligheten er en trivelig 2(3)-roms med 2 mindre soverom og stue. Se plantegning.Leie pr.mnd er kr 5500 som inkluderer varmt vann, biloppstillingsplass og oppbygd uteplass.Beliggende med gangavstand til byens fasiliteter.Ikke røyk (inne), dessverre heller ikke dyrehold. *Send gjerne e-post via denne annonsen for å melde interesse/avtale visning. E-posten må inneholde informasjon om deg/dere OG kontaktinfo så jeg kan nå deg/dere*Adkomst På Vestad sentralt i Elverum by.Fra vest (Oslo/Hamar): Rv 25, første avkjøring til høyre etter Terningmoen og jernbanebro. Følg høyresvingen mot Statoil. Første vei til venstre (Anne Moes gate). Første hus på høyre side. Fra øst (Leiret). Rv 25, første avkjøring til venstre etter broen over Glomma. Følg høyresvingen mot Statoil. Første vei til venstre (Anne Moes gate). Første hus på høyre side. |
||||
