Søkeresultat for: “
hog til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
SILJAN - OPDALEN - Småbruk - Enebolig 284 kvm P-rom... 3 000 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger innerst i blindveg ved kraftstasjonen i Opdalen, høyt og fritt med flott utsyn mot grenda og omkringliggende natur. Det er ei koselig balløkke for barna i grenda rett nedenfor gården. I Opdalen er det barnehage, driftig velforening med velhus. Siljan travforening har egen "travbane" til trening i Opdalen. Det går skolebuss for alle ungene til Siljan barneskole og Siljan Ungdomskole.Inneholder Stor innholdsrik bolig, svært godt utnyttet areale. 1 Etasje: Entre, bod/lager med nedgang kjeller, gang med trapp til 2 etasje, gjestetoalett, spisestue med vedovn, stue, kjøkken med spisskammers, vaskerom og bi-/kjøkkeninngang, bad og badstue. Nyfløy med Gang med trapp til 2 etasje samt utgang stor terrasse, dels overbygget, kontor/soverom og stort hovedsoverom med "walk in" garderobe. 2 Etasje: Gang, TV-stue (tidl. kjøkken) med kott, 2 soverom med vedovner og innebygd seng. Nyfløy med repo/gang og 2 soverom. Kjeller: Diverse boder og lagringsplass. Nyfløy med gang, uinnredet rom/lager, kjellerstue/soverom og vindfang med utgang hage.Primærrom inneholder U.etg. 155 kvm. - 1.etg. 147 kvm. - 2.etg. 96 kvm.Standard Eldre våningshus, vesentlig påkostet og påbygget de senere år. Tilbygg er fra ca 2005 med god standard. Alt i tilbygget fremstår naturlig nok som nytt. Forøvrig er det nytt sikringskap med automatsikringer. Overflater Gulv: Flis, tregulv, belegg, parkett og laminat. Vegger: Panel, malt panel,malt tømre, malt mur, malte plater, malt mdf og flis. Himling: Panel, malt panel og malte plater. Gjestetoalett: WC og vask Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjkabinett, wc, servant med underskap, overskap, speil og elektrisk vifte. Badstue: Flislagt gulv, granpanel på vegger og benker og elektrisk badstueovn. Vaskerom: Opplegg vaskemaskin, klargjort for dusjkabinett. Kjøkken: Profilerte eikefronter med laminert benkplate, flis over benk, avtrekkshette, komfyr med platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Spiseplass. Ekslusiv vedfyrt komfyr med platetopp som ifølge eier lager de mest fantastiske lammelår.Oppv./vann/avløp Privat veg med kostnadsdeling med kraftverket og de andre husstander i grenda, ca kr 6.000,-/år Privat vann med eget brønnhus, trykktank står i kjeller på våningshuset. Avløp til septiktank som tømmes 1 x pr år av kommunen.Reguleringsforhold Kommuneplanens arealdel er gjeldende: vist som LNF område nåværende. Bolig/landbruksformål. Reguleringsbestemmelser fåes ved henv. megler. Eventuelle ønsker om fradeling må godkjennes av Grenland Landbrukskontor.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se vedlagte egenerklæring fra selger.Oppvarming Elektrisk og vedfyring.Tomteforhold Det er gruset adkomst og gårdsplass/tun. Plen omkring husene samt noe hage med bl.a. rips og solbærbusker, frukttrær med eple, pærer, plommer og moreller. Restarealet har av eier fungert som havner (2 store og 2 mindre) for 8 islandshest. Det renner et bekkefar gjennom tomten som gir friskt vann til hestene året rundt. Deler av inngjerdingen er i noe dårlig forfatning. Deler av inngjerding kan også være noe utover faktiske grenser. tomten er ikke oppmålt, oppgitt areal ca 20 Dekar er å anse som omtrentlig. Ifølge kartmatriale fra skog og landskap "Gårdskart" er arealfordelingen: Fulldyrka jord:,7 DA Skog, høg bonitet: 14,2 DA Jorddekt fastmark: 2,6 DA Restareal:,2 DAOmkostninger Kjøper betaler til staten 2,5% av kjøpesum, tinglysning av skjøte kr 1.548,-, samt kr 1.935,- pr pantobligasjon. | ||||
