Søkeresultat for: “
hallagerbakken til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
PRINSDALroms leilighet til leie - Rolige boligområde, nær bus... 8 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 24 dager |
Bolig | ||
| Beliggenhet Beliggende på Asphøikollen i rolig og barnevennlige omgivelser. Fantastisk utsikt. Meget trafikkstille. 5 minutters gange gjennom skogen til Asperud barnehage som er den nærmeste. Nærmeste skole er Hallagerbakken. Ca 5 minutters gange til Hauketo togstasjon. Toget bruker ca 8 minutter til Oslo.Inneholder Boligen leies ut møblert eller umøblert. Leiligheten ligger i 1. etasje i en enebolig med egen inngang. I tillegg til husleien kommer strømutgiftene på Kr. 500,-- pr.måned. Leiligheten er nyoppusset! Gang Stue med åpen kjøkkenløsning og hvitevarer. Soverom m/ skap BadOppvarming Kr. 500,-- for strømkostnader. Avregnes 1 gang i året. | ||||
|
NORDSKRENTEN/HOLMLIA - 2 roms leilighet med trappef... 1 350 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten har en meget god beliggenhet i et attraktivt boområde og i et veletablert borettslag. Beliggende i terrasseblokken 1 etg., har man trappefri adkomst, samt egen hage. Barnevennlig beliggenhet, da det er lite trafikk i området. Holmlia kan tilby det aller meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Meget barnevennlig med blant annet lekeplasser og flere barnehager innenfor gangavstand i området. Gangavstand til skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon, samt Holmlia Senter (ca 10 minutters gange) med et godt utvalg av butikker/servicefunksjoner. Det kan nevnes bla. Vinmonopol, Meny, postkontor, grønnsakshandel, Nille, bokhandel med mer. Kun ca 13 minutter med tog til Oslo Sentrum, matebuss fra Åstun bussholdeplass og Ekspressbuss 80E fra Åstun til Solliplass. Nærbutikk innenfor gangavstand, samt også søndagsåpen Jokerbutikk på Hallagerbakken. Godt og veldrevet idrettsmiljø med mange forskjellige idrettsgrener. Holmlia kan også tilby svømmehall, hvor det også du også kan finne Actic Gym og Bad, og Sats treningssenter ved Hauketo. Hele året er det fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter, flotte turstier i skog og mark. Hvervenbukta ligger i nærheten for de som vil benytte seg av en av Oslos mest populære badestrender. Om vinteren kan man ta en tur til Slalombakken på Ljan.Standard Leiligheten fremstår vedlikeholdt med normal standard og bruksslitasje. Kjøkken med hvitemalte fronter, laminert benkeplate, bardiskløsning, 1,5 oppvaskkum og opplegg for oppvaskmaskin. Flisbelagt bad med dusjkabinett, servantseksjon, toalett og opplegg for vaskemaskin .Leiligheten har normal god planløsning og disponerer 1 bod i trapperom. Det følger biloppstillingsplass i fellesgarasje til leiligheten. Det er endret noe på romindelingen, innebod er innlemmet i stuen/kjøkken, ihht. vedlagt takst utført av Ingar Hagen den 14.11.2011.Byggemåte Støpt såle på antatt fast grunn. Yttervegger i panelt bindingsverk. Byggets skillede dekker og vegger i betong i hht. vedlagt takst.Adkomst Med kollektivt fra Oslo sentrum: Benytt tog til Holmlia stasjon og buss nr. 80 videre til Åstun holdeplass. Eller benytt ekspressbuss 80 E fra Oslo sentrum til samme holdeplass. Holdeplassen ligger kun noen minutters gange fra boligen. Med bil fra Oslo sentrum: Følg E18 mot Stockholm/Gøteborg og skilt mot Enebakk/Holmlia. Følg riksvei 155 mot Hauketo og ta av til høyre mot Holmlia. Følg så Holmliaveien rett frem til den går over i Nordåsveien og ta så til høyre inn Lusetjernveien. Det vil bli skiltet med OBOS Eiendomsmeglere ved felles visninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: I et OBOS borettslag er man ikke ansvarlig for andres mislighold av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger på meglers kontor og vil bli fremvist ved etterspørsel. Vedlikehold planlagt 2012: Rehabilitering av blokker. Dvs. skifte kledning pa gavlvegger, nye inngangspartier, maling av flater og nye terrasevegger for endeleiligheter. Foreløpig anslås opptak av lån på kr. 12.500.000,- og økning av felleskostnader med 5 % fra 1.1.2012. Det er også planlagt asfaltering, kostnad anslås foreløpig til ca. 1.000.000,-.Forsikring Borettslaget er fullverdiforsikret gjennom If forsikring Polisenummer:.Bebyggelse Borettslaget består av rekkehus og terrasseblokker.Innholdroms sydvendt leilighet beliggende i 1 etg. med utgang til hage. Leiligheten er lys og flere flater er nylig malt. Store vinduer gir gode innvendig lysforhold til leilighetens stue og kjøkken. Innerboden er fjernet og leiligheten har nå et ekstra areal innenfor spisestuen som har mange bruksmuligheter. Nyere kjøkkeninnredning med hvitmalte fronter fra IKEA. Godt med benkeplass og arbeidsflater. Innredningen er nyere og det er flislagt under overskap. Godt med lys på kjøkkenet, og bardisk løsningen har skap på begge sider for optimal utnyttelse av plassen. Opplegg for oppvaskmaskin samt en moderne ventilatorhette . Stue med gode lysforhold og utgang til sydvendt platting og utenforliggende hage. Plattingen er overbygget med integrert benk i hjørnet. Hagen er opparbeidet med hekk, jordbærplanter mm. Soverom med plass til dobbeltseng og skaprekke. Malte veggflater og vindu ut mot hagen. Et klassisk flislagt bad med med nyere speil og servantskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg disponerer leiligheten innerbod i oppgangen, utebod i hagen og garasjeplass.Areal Primær-rom: 45 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 50 kvmOppvarming Fjernvarme via radiatorer, dette er inkludert i månedlige fellesutgifter à konto.Tomten.000 kvm. pent opparbeidet fellesarealer med sittegrupper og lekeplasser. Fellesarealene består delvis av naturtomt og pent beplantet med hekk og busker. Flott beplantet uteplass. Opparbeidet hage med blandt annet jordbærplanter, hekk og gressplen. Levegg og hekk skjermer uteplassen mot innsyn. Det er også en utebod her.Parkering Parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Borettslaget har noen plasser for utleie etter venteliste. Eller gjesteparkering på anviste plasser.Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning ved OBOS Lambertseter tlf.Forkjøpsrett Etter ansiennitet i OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS ansiennitet. Meldefrist for medlemmer er satt til 29.11.2011 kl 23:Dyrehold Det er tillatt å holde hund og innekatt i borettslaget om man på forhånd har innhentet skriftlig tillatelse fra styret, og skriftlig har forpliktet seg til å overholde de regler som borettslaget har vedtatt vedrørende dyrehold. Se husordensregler for mer informasjon.Felleskostnader Totale felleskostnader på d.d kr.3.409 ,- Herav: Felleskostnader: 2.853,- Fyring/varmtvann: 471,- Trappevask:,- Kjente fremtidlige endringer kr 3.552,- ( fra 01.01.2012)Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld: 69.284 ,- pr. 08.11.2011 Andel fellesformue:13.659,- pr. 31.12.Lånevilkår Borettslaget har pr dags dato 2 lån, begge nedbatalt om litt over 8 år. Borettslaget planlegger rehabilitering av terrasseblokkene. Serielån 10.100.930,- 8 år 2 mnd 4 Flyt 3,80% Serielån 10.896.411,- 8 år 4 mnd 4 Flyt 3,80%Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål. Reguleringskart oppbevares på meglers kontor og vil fremlegges ved forespørsel.Totale kostnader,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,-/4.300 (forhåndsavklaring/gebyr forkjøpsrett).502/5.302,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Evt innmelding i OBOS kr 300;Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. For mer informasjon rundt dette, se www.protector.no, eller vedlegg til selger egenerklæring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 18.11.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Husordensregler, vedtekter, årsberetning, takst og egenerklæring. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. For å laste ned disse trykk på knappen "bestill prospekt fra tilbyder"Ansvarlig megler Eiendomsmegler Lars Mauseth | ||||
|
|
||||
