Søkeresultat for: “
gauterød til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Ringshaug - Stilfull enebolig over tre etasjer - 4 sovero... Solgt 12 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Boligen er beliggende i et nyere attraktivt boligområde på Ringshaug. Kort vei til en rekke fasiliteter som skoler, turområder og idrettsbane. Det er kort vei til småbåthavn, flotte badestrender og Tolvsrødsenteret med med bl.a post, bank, dagligvareforretning, frisør, pizzeria, bokhandel, klesforretninger m.m. Det er ca 6 km. til Tønsberg sentrum med sykkelsti helt frem. Eiendommen er beliggende i ende av stille blindvei uten sjenerende gjennomgangstrafikk. Gode adkomstmuligheter til "nye" E-18 gjør avstanden til Oslo og øvrige Vestfoldbyer kort. Eiendommen ligger på solrik tomt og det vil være fin sjøutsikt fra boligens hovedetasje og loftsetasje.Standard Boligen leveres innflytningsklare med god standard. Det blir parkett på alle gulv (eik natur), bortsett fra på begge bad og vaskerom, som vil ha flislagte gulv. Redskapsrom leveres med ubehandlet gulv. Overflatebehandlede sponplater i himlinger. Alle innvendige vegger leveres med gipsplater, sparklet, strimlet og malt to strøk hvit. Vegger i bad leveres med sponplater, gipsplater, membran og fliser. Badene leveres med hvit baderomsinnredning med profilerte fronter fra Norema, med overskap, underskap med heldekkende servant i porselen, speil samt lysarmatur med el-uttak. Badet i sokkeletasjen inneholder i tillegg wc og 90x90 cm dusjkabinett. Badet i loftsetasjen er videre innredet med wc og badekar. Trappene leveres med 2 strøk hvitmalt overflatebehandling. Kjøkkeninnredning fra Norema i hvit utførelse med profilerte fronter samt benkeplate i svart korian (laminat) med nedfelt Amaltia dobbelkum. For ytterligere informasjon om standard, henvises til leveransebeskrivelse som følger vedlagt i salgsoppgaven.Byggemåte Enebolig over tre etasjer med balkong og carport.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område som er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Området er regulert iht. Robergrønningne nord, vedtatt 13.03.1996 med bestemmelser. Formål: Bolig, kjøreveg og annet fellesareal. Tønsberg kommune opplyser at det ikke eksisterer planforslag eller igangsatt planlegging som berører eiendommen. Reguleringsplaner og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.Adkomst Fra Tønsberg kjører man nedre vei mot Åsgårdstrand og fortsetter rett frem i rundkjøringen på Gauterød. Fortsett forbi Maxbo og ta Rønningveien til høyre ved skilt til Skallevold. Hold Rønningveien til høyre og ta Bjønnern til høyre. Brekkestien går deretter til høyre. Eiendommen ligger på høyre hånd.Diverse Det gjøres oppmerksom på at det på tomten skal oppføres 3 eneboliger. Det er sannsynlig at boligene blir oppført på ulike tidspunkt, idet de vil bli oppført ettersom de blir solgt. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra selgers arkitekttegninger samt offentlige registre. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tegninger og illustrasjoner er omtrentlige og noe avvik kan forekomme. Det tas forbehold om mindre endringer p.g.a. konstruksjon og offentlige krav. Plantegningene i prosjektet er ikke i målestokk, og må ikke benyttes for beregning av plass til møbler etc. Samtlige bilder er digitaliserte illustrasjoner. Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning i boligen. Ved avvikende opplysninger vil leveransebeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. Horten Hus AS er ansvarlig for å stille lovpålagte garantier. Kjøper kan ikke utføre eventuelle egne arbeider på huset før det er ferdigstilt og overtatt uten at dette er særskilt avtalt. Eiendommen selges iht. salgsoppgave og leveransebeskrivelse. Selger er ansvarlig for at det blir utstedt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for innflytting. Ferdigattest kan dog foreligge etter overtagelse. Selger er ansvarlig for at huset er fullverdiforsikret frem til overtagelse. Det hviler verken odelsrett eller krav om konsesjon på eiendommen. Boligen kan leies ut, men den vil ikke ha en separat utleiedel. Eventuelle bud forutsettes inngitt på basis av selgers kjøpekontrakt, som vil bli benyttet ved alle salg. Selger tar forbehold om å kunne foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m. Videre har selger anledning til å avvise bud fra interessenter som måtte motsette seg anvendelse av eller kreve endringer i vedlagte kontrakt. Eiendommen blir tilknyttet ledningsnett for radio og TV samt telefon, men avgift for tilkobling er ikke betalt. Dette besørges og bekostes av kjøper. Selgeren dekker kostnader for eiendommen til offentlige gebyrer og avgifter i forbindelse med utbyggingen samt tilknytningsavgifter for vann, avløp/kloakk og elektrisitet. Følgende omkosninger kommer i tillegg til kjøpesum: Dokumentavgift: 2,5 % av tomteverdi, som er satt til kr.,- for denne seksjonen. Tinglysing av skjøte: Kr 1548,- Pantattest: Kr 202,- Evt. tinglysingsgebyr: Kr 1935,- pr. pantedokument (v/belåning) Omkostninger totatalt: Kr.,Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 152 kvm, Bruksareal: 160 kvm, Bruttoareal: 180 kvm Loftsetasje: P-rom/Bra: 36,8 m2/ 36,8 m2 1.Etasje: P-rom/Bra: 64,2 m2/64,2 m2 Sokkeletasje: P-rom/Bra: 50,9 m2/59,3 m2 Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra selgers arkitekttegninger. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tegninger og illustrasjoner er omtrentlige og noe avvik kan forekomme. Det tas forbehold om mindre endringer p.g.a. konstruksjon og offentlige krav.Innhold Loftsetasje: Stue, 2 soverom og bad. 1.Etasje: Stue med utgang til terrasse samt kjøkken/allrom. Sokkeletasje: Vindfang, hall, 2 soverom, bad, vaskerom, bod og redskapsrom med direkte adgang til carport.Utstyrstk garderobeskap med hvite skrog og fronter Sentralstøvsuger Balansert ventilasjon med varmeveksler Brannslukningsapparat og røykvarslere NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER medfølger ikke i handelen.Oppvarming Det leveres balansert ventilasjon med varmeveksler (varmegjenvinning) Varmekabler i gulv på begge bad, vaskerom og vindfang Varmeovn i hall, alle soverom, stue, loftsstue og kjøkkenParkering / Garasje I carport og i egen innkjørsel.Beskrivelse av tomt/hage Felles eiet tomt / 1225 m2 Arealet er samlet for G.nr. 89, B.nr. 35 (1062m2) og B.nr. 43 (163 m2) Tomten leveres grovplanert med stedlige masser. Tomten for s.nr. 1,2 og 3 er iht, målebrev på 1225 m2. Tomten vil ikke bli seksjonert og vil derfor i utgangspunktet være en felles tomt. Det er dog utarbeidet vedtekter med situasjonskart, som beskriver hvilken bruksrett de ulike sekskjonene vil ha til tomten.Vei / Vann / Avløp Offentlig vann og avløp. Eiendommen har adkomstvei fra Brekkestien, som er kommunal, ifølge opplysninger fra Tønsberg kommune. De tre boligene på tomten vil få en felles privat vei, hvor sameierne vil samarbeide om drift og vedlikehold av denne.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Ingen servitutter/rettigheter registrert på eiendommes grunnboksblad, ajourført 14.09.2011.Beskrivelse av sameiet Prosjektet i Brekkestien 1 vil bli seksjonert og organisert som et sameie iht. "eierseksjonsloven av 23. mai 1997 nr. 31". Enhver fremtidig eier plikter å bli medlem av det fremtidige sameiet. Generelle vedtekter er utarbeidet og kjøper vil måtte akseptere disse, se vedlegg med situasjonskart. Budsjett og regnskap er ikke utarbeidet p.t., idet det er lagt opp til at boligene er selvstendige enheter. Sameierne bør i fremtiden samarbeide om drift og vedlikehold av felles vei.Fellesutgifter inkluderer Vil eventuelt bli fastsatt av det fremtidige sameiet.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler kontant 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse. Foreligger ikke garanti fra utbyggers bank i forbindelse med kontraktsinngåelse, forutsettes det at kjøper betaler senest 7 dager etter mottatt garanti fra utbyggers bank. Restkjøpesum og omkostninger betales ved overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Nybygg - og ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Beregningsmodellen for ligningsverdi på boligeiendom trådte i kraft fra og med inntektsåret 2010. Den nye beregningsmodellen tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 40 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal.Energiforbruk Nybygg, ikke stipulertOvertagelse Etter avtale med selger. Varsling av eksakt ferdigstillelsestidspunkt av boligen vil skje i henhold til Bustadoppføringslova.Eierskifteforsikring Eier har ikke tegnet eierskifteforsikring, idet profesjonelle aktører ikke har anledning til å tegne en slik forsikring.Solgt ihht bustadoppføringsloven Boligen selges etter "Bustadoppføringslova" av 13.juni 1997, nr. 43 regulerer salgsvilkåreneForkjøpsrett for sameiere NeiBudgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
|
Ringshaug - Stilfull enebolig over tre etasjer - 4 sovero... Solgt 12 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Boligen er beliggende i et nyere attraktivt boligområde på Ringshaug. Kort vei til en rekke fasiliteter som skoler, turområder og idrettsbane. Det er kort vei til småbåthavn, flotte badestrender og Tolvsrødsenteret med med bl.a post, bank, dagligvareforretning, frisør, pizzeria, bokhandel, klesforretninger m.m. Det er ca 6 km. til Tønsberg sentrum med sykkelsti helt frem. Eiendommen er beliggende i ende av stille blindvei uten sjenerende gjennomgangstrafikk. Gode adkomstmuligheter til "nye" E-18 gjør avstanden til Oslo og øvrige Vestfoldbyer kort. Eiendommen ligger på solrik tomt og det vil være fin sjøutsikt fra boligens hovedetasje og loftsetasje.Standard Boligen leveres innflytningsklare med god standard. Det blir parkett på alle gulv (eik natur), bortsett fra på begge bad og vaskerom, som vil ha flislagte gulv. Redskapsrom leveres med ubehandlet gulv. Overflatebehandlede sponplater i himlinger. Alle innvendige vegger leveres med gipsplater, sparklet, strimlet og malt to strøk hvit. Vegger i bad leveres med sponplater, gipsplater, membran og fliser. Badene leveres med hvit baderomsinnredning med profilerte fronter fra Norema, med overskap, underskap med heldekkende servant i porselen, speil samt lysarmatur med el-uttak. Badet i sokkeletasjen inneholder i tillegg wc og 90x90 cm dusjkabinett. Badet i loftsetasjen er videre innredet med wc og badekar. Trappene leveres med 2 strøk hvitmalt overflatebehandling. Kjøkkeninnredning fra Norema i hvit utførelse med profilerte fronter samt benkeplate i svart korian (laminat) med nedfelt Amaltia dobbelkum. For ytterligere informasjon om standard, henvises til leveransebeskrivelse som følger vedlagt i salgsoppgaven.Byggemåte Enebolig over tre etasjer med balkong og carport.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område som er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Området er regulert iht. Robergrønningne nord, vedtatt 13.03.1996 med bestemmelser. Formål: Bolig, kjøreveg og annet fellesareal. Tønsberg kommune opplyser at det ikke eksisterer planforslag eller igangsatt planlegging som berører eiendommen. Reguleringsplaner og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.Adkomst Fra Tønsberg kjører man nedre vei mot Åsgårdstrand og fortsetter rett frem i rundkjøringen på Gauterød. Fortsett forbi Maxbo og ta Rønningveien til høyre ved skilt til Skallevold. Hold Rønningveien til høyre og ta Bjønnern til høyre. Brekkestien går deretter til høyre. Eiendommen ligger på høyre hånd.Diverse Det gjøres oppmerksom på at det på tomten skal oppføres 3 eneboliger. Det er sannsynlig at boligene blir oppført på ulike tidspunkt, idet de vil bli oppført ettersom de blir solgt. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra selgers arkitekttegninger samt offentlige registre. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tegninger og illustrasjoner er omtrentlige og noe avvik kan forekomme. Det tas forbehold om mindre endringer p.g.a. konstruksjon og offentlige krav. Plantegningene i prosjektet er ikke i målestokk, og må ikke benyttes for beregning av plass til møbler etc. Samtlige bilder er digitaliserte illustrasjoner. Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning i boligen. Ved avvikende opplysninger vil leveransebeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. Horten Hus AS er ansvarlig for å stille lovpålagte garantier. Kjøper kan ikke utføre eventuelle egne arbeider på huset før det er ferdigstilt og overtatt uten at dette er særskilt avtalt. Eiendommen selges iht. salgsoppgave og leveransebeskrivelse. Selger er ansvarlig for at det blir utstedt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for innflytting. Ferdigattest kan dog foreligge etter overtagelse. Selger er ansvarlig for at huset er fullverdiforsikret frem til overtagelse. Det hviler verken odelsrett eller krav om konsesjon på eiendommen. Boligen kan leies ut, men den vil ikke ha en separat utleiedel. Eventuelle bud forutsettes inngitt på basis av selgers kjøpekontrakt, som vil bli benyttet ved alle salg. Selger tar forbehold om å kunne foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m. Videre har selger anledning til å avvise bud fra interessenter som måtte motsette seg anvendelse av eller kreve endringer i vedlagte kontrakt. Eiendommen blir tilknyttet ledningsnett for radio og TV samt telefon, men avgift for tilkobling er ikke betalt. Dette besørges og bekostes av kjøper. Selgeren dekker kostnader for eiendommen til offentlige gebyrer og avgifter i forbindelse med utbyggingen samt tilknytningsavgifter for vann, avløp/kloakk og elektrisitet. Følgende omkosninger kommer i tillegg til kjøpesum: Dokumentavgift: 2,5 % av tomteverdi, som er satt til kr.,- for denne seksjonen. Tinglysing av skjøte: Kr 1548,- Pantattest: Kr 202,- Evt. tinglysingsgebyr: Kr 1935,- pr. pantedokument (v/belåning) Omkostninger totatalt: Kr.,Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 152 kvm, Bruksareal: 160 kvm, Bruttoareal: 180 kvm Loftsetasje: P-rom/Bra: 36,8 m2/ 36,8 m2 1.Etasje: P-rom/Bra: 64,2 m2/64,2 m2 Sokkeletasje: P-rom/Bra: 50,9 m2/59,3 m2 Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra selgers arkitekttegninger. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tegninger og illustrasjoner er omtrentlige og noe avvik kan forekomme. Det tas forbehold om mindre endringer p.g.a. konstruksjon og offentlige krav.Innhold Loftsetasje: Stue, 2 soverom og bad. 1.Etasje: Stue med utgang til terrasse samt kjøkken/allrom. Sokkeletasje: Vindfang, hall, 2 soverom, bad, vaskerom, bod og redskapsrom med direkte adgang til carport.Utstyrstk garderobeskap med hvite skrog og fronter Sentralstøvsuger Balansert ventilasjon med varmeveksler Brannslukningsapparat og røykvarslere NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER medfølger ikke i handelen.Oppvarming Det leveres balansert ventilasjon med varmeveksler (varmegjenvinning) Varmekabler i gulv på begge bad, vaskerom og vindfang Varmeovn i hall, alle soverom, stue, loftsstue og kjøkkenParkering / Garasje I carport og i egen innkjørsel.Beskrivelse av tomt/hage Felles eiet tomt / 1225 m2 Arealet er samlet for G.nr. 89, B.nr. 35 (1062m2) og B.nr. 43 (163 m2) Tomten leveres grovplanert med stedlige masser. Tomten for s.nr. 1,2 og 3 er iht, målebrev på 1225 m2. Tomten vil ikke bli seksjonert og vil derfor i utgangspunktet være en felles tomt. Det er dog utarbeidet vedtekter med situasjonskart, som beskriver hvilken bruksrett de ulike sekskjonene vil ha til tomten.Vei / Vann / Avløp Offentlig vann og avløp. Eiendommen har adkomstvei fra Brekkestien, som er kommunal, ifølge opplysninger fra Tønsberg kommune. De tre boligene på tomten vil få en felles privat vei, hvor sameierne vil samarbeide om drift og vedlikehold av denne.Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Ingen servitutter/rettigheter registrert på eiendommes grunnboksblad, ajourført 14.09.2011.Beskrivelse av sameiet Prosjektet i Brekkestien 1 vil bli seksjonert og organisert som et sameie iht. "eierseksjonsloven av 23. mai 1997 nr. 31". Enhver fremtidig eier plikter å bli medlem av det fremtidige sameiet. Generelle vedtekter er utarbeidet og kjøper vil måtte akseptere disse, se vedlegg med situasjonskart. Budsjett og regnskap er ikke utarbeidet p.t., idet det er lagt opp til at boligene er selvstendige enheter. Sameierne bør i fremtiden samarbeide om drift og vedlikehold av felles vei.Fellesutgifter inkluderer Vil eventuelt bli fastsatt av det fremtidige sameiet.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler kontant 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse. Foreligger ikke garanti fra utbyggers bank i forbindelse med kontraktsinngåelse, forutsettes det at kjøper betaler senest 7 dager etter mottatt garanti fra utbyggers bank. Restkjøpesum og omkostninger betales ved overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Nybygg - og ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Beregningsmodellen for ligningsverdi på boligeiendom trådte i kraft fra og med inntektsåret 2010. Den nye beregningsmodellen tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle andre boliger man måtte eie). Ligningsverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil ligningsverdien utgjøre 40 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal.Energiforbruk Nybygg, ikke stipulert.Overtagelse Etter avtale med selger. Varsling av eksakt ferdigstillelsestidspunkt av boligen vil skje i henhold til Bustadoppføringslova.Eierskifteforsikring Eier har ikke tegnet eierskifteforsikring, idet profesjonelle aktører ikke har anledning til å tegne en slik forsikring.Solgt ihht bustadoppføringsloven Boligen selges etter "Bustadoppføringslova" av 13.juni 1997, nr. 43 regulerer salgsvilkåreneForkjøpsrett for sameiere NeiBudgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
 |
HESTEHENGER TIL LEIE TØNSBERG... 300 ,- 13 år -Finn.no |
Hest Tønsberg |
||
