Søkeresultat for: “
froland til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Leilighet til leie i Frolandsentert i Osedalen. - 7 650 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 13 dager |
Leie bolig | ||
| BeskrivelseNytt lelighetskompleks sentralt i Froland.Adkomst Beliggende R-42 Osedalen. | ||||
|
Førevann/Risdal - Flott hyttetun med innlagt vei, vann og... 1 690 000 ,- Solgt 11 år sedan På salg i 292 dager |
B Fritidshus | ||
| AdkomstFra Kristiansand følger man Rv-405 forbi Vennesla og Vegusdal. Før Mykland følger man skilter mot Skjeggedal/Risdal opp til venstre. Fra Arendal følg Rv-42 mot Froland. Når du er forbi Mykland, ta til høyre ved skilt Skjeggedal/Risdal. Ta deretter til venstre mot Gjømle på grusvei. Følg veien videre over smal bro og gjennom gårdstun. Ta til høyre i neste kryss. Ta så neste til venstre, og følg veien til bom. Det er også mulig å kjøre via Risdal og inn til hytteområdet. Fra bommen er det ca. 2,0 km. til hyttefeltet. Følg hovedveien innover. Det vil bli skiltet med Exbo visningsskilt ved felles visninger. Hytta ligger ned mot vannet. Fra Kristiansand er det 85 km. og fra Arendal er det 65 km.BeliggenhetFlott beliggende i hyttefelt på Førevann/Himmelsyna. Ca. 550 m.o.h. Snørikt område med et lite skitrekk for barna om vinteren. Det er godt løypenett med over 110 km skiløyper. Sommerstid er det flere merkede turløyper som kan gi gode muligheter for bærturer og andre turer. Turterrenget er lettgått og variert sommer som vinter. Passer for små og store friluftsfolk. Fiskekort for fiske i Førevann kan kjøpes. Førevann er en idyll i seg selv med over 50 øyer og bør oppleves med båt, kajakk eller kano. Motorferdsel er ikke tillatt i Førevann uten samtykke fra grunneier.TomtEiendommen består av 3 stk festede tomter som ligger meget flott til for seg selv med flott utsikt over vannet. Rett ved siden av hyttetunet ligger det et lite tjern. Rett nedenfor har man tilgang til Førevann bare et steinkast unna. Hytta ligger meget usjenert med god avstand til naboer og ingen hytter mellom denne og ned mot vannet. Eiendommen er meget solrik med sol fra tidlig morgen til ca kl 22.30 sommerstid. Området består av spredt hyttebebyggelse og grunneier opplyser at det ikke ligger eller vil komme tomter i nærheten som kan sjenere, stjele utsikt eller solforhold. Et mer familievennlig og trivelig hyttetun skal man lete lenge etter!Bta/Bra/P-rom.Hytte: 155/ 146/ 143 kvm Primærrom er gang, stue/kjøkken, gang, bad, toalettrom, vindfang og 3 soverom. Anneks/gjestehytte: 45 kvm Primærrom: gang, stue, do og to soverom. Snekkerbod: ca 12 kvm Bu/uthus: ca 12 kvm + utvendig bod i tilknytning Arealer for anneks, snekkerbod og bu/uthus er ikke oppmålt men arealer er oppgitt av selger. Noe avvik kan forekomme.ParkeringBilvei frem til hytta. Parkering på egen tomt.ReguleringsforholdEiendommen ligger under reguleringsbestmmelser for Førevann og er godkjent utnyttet til fritid/hytter.ByggemåteOppført i tre.Innhold.etg.: Gang, entre, tre soverom, kjøkken/stue, flislagt bad med dusj og badekar, toalettrom, vindfang og bod. Anneks: Gang, do, stue, og to soverom.StandardDette er en meget godt vedlikeholdt hytte som fremtrer i god stand. Hele hytta har blitt modernisert og påbygd i løpet av de siste årene. På badet er det fliser på vegg/gulv. Utvendig er det lagt nyere tak for ca 2 år siden. I hytta er det lagt inn vann og kloakk med rør i rør system. Enkel standard på kjøkken. Ny verandadør. De fleste overflater er malte eller ubehandlet panel. I stuen er det satt inn en tøff eldre vedovn. Anneks, snekkerbod og bu/uthus holder enkelstandard. Her er det ikke lagt inn vann/kloakk, kun strøm. Se tilstandsrapport for detaljer.OppvarmingElektrisitet og vedovn i stue. Varmekabler på bad.Vei,vann og kloakkPrivat vei frem til hytta. Innlagt strøm, vann og kloakk.Off.avgifterHytterenovasjon, kommunale avgifter og gebyrer utgjør kr 1683,- pr år fordelt ut over 3 terminer for 2011.Feste kontraktEiendommen består av tre festekontrakter. Festeavgiften for alle tre eiendommene i 2011 er kr 8040,- Festetiden er 80 år for alle tre eiendommene regnet fra 01.01.1986, 20.09.1985 og 01.01.1988. Festekontrakten kan etter dette fornyes i 20 år av gangen forutsatt at hytta er holdt i god stand. Festeavgiften reguleres etter konsumprisindeksen hvert 10. år, neste regulering er i 2015 for feste nr 84, 2016 for feste nr 92 og 2018 for festenr 98. Ny eier må godkjennes av grunneier. Festekontrakten gir rett til båtfeste i Førevann, tilgang til vei, parkering og andre fellesområder.Faste løpende kostnaderSelger opplyser at de bruker ca kr 6 000,- i strøm pr år. Hytta er forsikret igjennom If og forsikring og koster ca kr 2 800,- pr år. Selger betaler grunneier kr 1865,- for brøyting og vedlikehold av felles vei. I tillegg betales det i 2011 kr 2500,- for brøyting av privat vei. Frivillig løypeavgift utgjør kr 350,- pr år.Hytte velFrivillig medlemskap i velforening. Kontingenten er kr 200,Meglers kommentarVi har nå for salg et flott hytte tun med meget usjenert beliggenhet i hyttefelt på Førevann/Himmelsyna. Ca. 550 m.o.h. Område er snørikt med et lite skitrekk for barna om vinteren. Det er godt løypenett med over 110 km skiløyper. Sommerstid er det flere merkede turløyper som kan gi gode muligheter for bærturer og andre turer. Turterrenget er lettgått og variert sommer som vinter. Passer for små og store friluftsfolk. Fiskekort for å fiske i Førevann kan kjøpes. Den romslige hytta er er godt vedlikeholdt og fremstår som innflyttningsklar. Innvendig er det malt panel på vegger, ubehandlet panel i tak, flott flislagt bad med badekar og dusj m.m. Flere utbedringer er gjort den siste tiden. Eindommen består av tre tomter like ved vannet. Dette gjør at hytta med aneks og bu ligger for seg selv. Mer solrikt og usjenert skal man lete lenge etter. Velkommen! | ||||
