Søkeresultat for: “
birkebeiner til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Lillehammer - Arkitekttegnet enebolig med garasje i meg... 3 350 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 36 dager |
Selveierleiligh... Lillehammer |
||
| Beliggenhet Meget attraktiv og sentrumsnær beliggenhet i et av Lillehammers beste villaområder. Ca 400 m opp for Lillehammer sentrum og gågata med alle servicefunksjoner. Barne- og familievennlig område. Meget gode lys og sol forhold. Også meget gode kommunikasjonsmuligheter. Kort vei til skole og barnehage, og til Stampesletta og Birkebeiner skistadioen. Flotte turområder både sommer og vinter.Standard Gulv: lakkert furugulv, heltre eikeparkett, belegg. Malt betong på bad. Vegger: malt og umalt panel, malte plater, tapet. Laserte dører i 1. etg. utført av malemester. Himling: For det meste panel og malte platehimlinger. Meget sjarmerende arkitekttegnet enebolig oppført av byggmester med en lun og god atmosfære. Boligen fremstår godt holdt, men vedlikehold / oppgraderinger må påregnes. Romslig kjøkken med spiseplass. Opprinnelig innredning med finerte fronter, benkeplate i laminat, fliser over benk, benkebeslag i stål. Opplegg for komfyr, ventilator over komfyrplass.Opprinnelig baderom i 2 etasje med malt betong på gulv, malte platevegger, malt platehimling. Innredet med servant. Badekar med dusjbatteri, sluk i gulv. Avtrekk via ventil i vegg og luftepipe, radiator og stråleovn som oppvarming. Det ble ved takstmanns befaring søkt etter fukt, men det ble ikke påvist fukt utover det normale, dog må tiltak mht renovering påregnes, dette må ses i sammenheng med levetid. Wc - rom i 2 etasje med belegg på gulv, vegger og himling med malte plater. toalett, servant og belysning. Avtrekk via ventil i himling. Vaskerom i kjeller med betonggulv, vegger med malt betong/gassbetong, en vegg med malt panel, himling med gipsplater. Innredet med enkelt opplegg for vaskemaskin, gulvmontert betongkum og sluk i gulv. Tilstand på vaskerom må ses i sammenheng med levetid og bruk. I hovedsak åpent el. anlegg med sikringsskap med skrusikringer, opprinnelige kurser, opprinnelig måler. 25A hovedsikring. -Varmtvannsbereder på ca 200 l, alder ukjent. Annet -Sentralfyring,sentralfyringsanlegg fra 1992. -Utvendig persienne. -Garderobeskap.Byggemåte Grunnmur av betong, innvendig med Siporex, kjellergulv av betong. Bolig bygget i bindingsverk, etasjeskiller i trebjelkelag. Dører og vinduer med opprinnelig standard. Saltak tekket med opprinnelig sementstein (tung tekking), renner og nedløp i sink utførelse. For utfyllende byggteknisk beskrivelse vises til takst datert 29.06, vedlagt salgsprospektet.Adkomst Fra sentrum kjør Nordsetervegen oppover, forbi brannstasjonen og mot Sigrid Undsetsveg. Anne Mourudsvei går inn til høyre.Diverse Energimerking: Det foreligger ingen energiattest. Arealene er målt av takstmann på stedet og angitt i henhold til målereglene i takstbransjens retningslinjer ved arealmålinger av boliger 2008. Arealene er ikke kontrollmålt av megler. Det er ikke tatt hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. Dette gjelder følgelig også areal merket som primærrom. Det kommenteres herved at deler av areal i loftsetasje ikke er hensyntatt i forbindelse med arealberegningen, dette på grunn av skråhimling og lav takhøyde. I ferdigattest datert 22.04.1965 er det gitt pålegg om å kle garasjesiden av vegg mellom garasje og boligdel med brannsikre plater. I skriv fra brannvesenet 23.02.1982 er det gitt dispensasjon fra kravet så lenge garasjen ikke brukes for parkering. Siden garasjen ikke har vært i bruk til parkering siden 1982, er tiltaket ikke utført.Innhold Kjeller: Trappegang / bod, 2 boder, vaskekjeller, fyrrom. 1. etg.: Entre, hall / gang, kjøkken, stue / spisestue. Kjellernedgang. 2. etg.: Trappegang / gang, 3 soverom, bad, wc. Bod. Loft. Inntillbygget garasje med loft med plass for 1 bil, samt bodarealer.Oppvarming Ildsteder bestående av vedovn i kjeller, samt åpen murt peis i stue. Oppvarming består av vedovn, peis, radiatorer samt elektrisk fyring. Sentralfyr plassert i kjeller, oljeløfter på vegg. Sentralfyringsanlegg fra 1992.Tomten Solrik vestvendt skrånende utsiktstomt pent opparbeidet med plenarealer, busker, trær, hekk og annen beplantning. Støpte støttemurer. Portstolper og støttemur med forblending. Delvis inngjerdet tomt. Gruset adkomst fra offentlig vei.Primærrom. etg.: Entre, hall / gang, kjøkken, stue / spisestue. 2. etg.: Trappegang / gang, 3 soverom, bad, wc. | ||||
