Søkeresultat for: “
60 talls møbler til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Tilbaketrukket og tiltalende enebolig med bl.a 4 soverom,... 3 200 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 17 dager |
Selveierleiligh... Sandefjord |
||
| Beliggenhet Eiendommen er beliggende i søndre del av Raveien på Krokemoa siden. Boligen ligger godt tilbaketrukket på tomten i en blindvei. Her bor man landlig men likevel sentralt til. Det er kort veil til dagligvareforretninger, treningssenter og andre servicetilbud på bl.a. Pindsle. Det er kort avstand til både Runar og Bugården med flotte turområder. Det er opparbeidet gang- og sykkelsti mot tomten slik at man kan ferdes trygt langs veien.Standard Denne boligen er meget tiltalende innredet og har en praktisk planløsning med store og fine bruksrom. Det er fordelt med oppholdsrom i første etasje og soveværelser i andre etasje - noe som er meget praktisk spesielt med tanke på de som har barn. Det er pr idag en romslig loftsstue slik at man har oppholdsrom til både store og små. Det har tidligere vært ett femte soverom opp, men det er idag utvidet til loftsstue (kan med enkle grep tilbakeføres). Man entrer boligen i en entrè med skyvedørsgarderobe i speilutførelse og kommer videre inn i en mellomgang. Her er beliggende et romslig og pent bad som er innredet med skyvedørsgarderobe, dobbel servant i innredning, boblekar, wc og opplegg til vaskemaskin. Videre kommer man inn i et stort og smakfullt kjøkken. Her er meget god skap- og benkeplass og en fin flyt i innredningen. Det er meget god plass til spisestuen på kjøkkenet og rom for hele familien under et hyggelig måltid. Biopeis på kjøkkenet som en hyggelig ramme. Det er to store stuer i hver sin ende av kjøkkenet. I penstuen er det store vinduer som gir en fin romfølelse, her er det etablert peis med innsats. Fra den andre stuen er det utgang til både vestvendt og østvendt terrasser. Den vestvendte terrassen har etablert en peis for ekstra hygge på fine sommerkvelder. Opp i andre etasjen kommer man opp i en koselig loftsstue. Badet er flislagt og innredet med wc, dusjhjørne og servant i innredning. 4 soverom av god størrelse, hvorav hovedsoverommet har utgang til balkong med morgensol og fin utsikt. Boligen holder en gjennomgående god standard. Det er hovedsaklig innredet med skipsparkett på gulv, med unntak av 3 soverom med laminat. Det er tapet på vegger. Våtrommene er flislagte på vegger og gulv. Denne boligen kan anbefales besiktiget!Byggemåte Boligen er oppført i støpte sparesteinmurer og noe leca i krypdel, ellers støpt plate på tilbygg. Bindingsverk og stående plank som er utvendig panelt, noe kledning fra 90 tallet og noe fra 2007. Taket er tekket med dobbel krummet stein fra 90 tallet og noe fra 2006. For mer utfyllende og byggteknisk beskrivelse henvises til vedlagte boligsalgsrapport.Reguleringsforhold Området er iflg kommuneplanens arealdel avsatt til boligområde, ihht kommunale opplysninger.Adkomst Fra Sandefjord sentrum kjører man Sandefjordsveien mot E18 og tar av til Haukerød. Ta til venstre inn på Raveien. Følg veien forbi Haukerød skole og Lasken, når man passerer Pindsle er eiendommen beliggende på høyre hånd før Lises Møbler og HTH. Eiendommen vil bli skiltet med Privatmeglerens Til Salgs skilt. Det vil bli skiltet til fellesvisninger.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Nærområdet er hovedsaklig bebygget med eneboliger og noen få gårder. Det er kort vei til Pindsle med alle sine servicetilbud samt sentrum. Gode bussforbindelser til byen og omkring liggende byer. Innen gangavstand har man også Bugårdsparken og Runar. Begge med et bredt tilbud av fritidsaktiviteter og flotte friområder for store og små. Her er flott skianlegg og akebakker vinterstid og fotball, håndball m.m. Her er noe for enhver smak! Det er gang- og sykkelavstand til skoler som feks Krokemoa Barneskole, Bugården U-skole og Sandefjord Storskole. Barnehager er det også i nærområdet. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er ikke komplett uten alle vedlegg. Varmtvannsbereder er fra 2006. Boligen ble malt utvendig i 2008. Boligen er opprinnelig fra 1900-tallet, men det er kun steøttepilarer som står igjen. Det er fra 2004 og frem til 2007 bygget på boligenslik at den fremstår slik den gjør idag. Dette iflg forrige eiers opplysninger. Selger opplyser at boblebadet er defekt. Det går fint å bade i det, men boblefunksjonen virker ikke. To boliger har bruksrett til veien som er privat og ligger til denne eiendommen. Det deles på utgifter til brøyting av veien. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Enebolig Garasje med innredet romArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 204 kvm, Bruksareal: 279 kvm, Bruttoareal: 302 kvm 1.Etasje: BTA: 140 kvm BRA: 128 kvm P-ROM: 119 kvm S-ROM: 9 kvm 2.Etasje: BTA: 97 kvm BRA: 91 kvm P-ROM: 85 kvm S-ROM: 6 kvm Garasje: BTA: 65 kvm BRA: 60 kvmS-ROM: 60 kvmInnhold Boligen er særdeles innholdsrik med en god planløsning. Det er store og fine rom med gode lysflater. Den er innredet med bl.a. entrè, gang, bad/vaskerom, kjøkken/allrom, stue og spisestue i første etasjen. I tillegg til loftsstue (alt. kan man enkelt lage ytterligere ett soverom), 4 soverom, bod og bad i andre etasjen. I garasjen er det innredet et isolert rom som er innredet med bar/oppholdsrom.Utstyr Biopeis på kjøkken Persienner på endel vinduer Peis med innsats i stuen Hvitevarer Canal DigitalOppvarming Varmekabler på badene, entreen og i spisestuen. Vedovn i stuen. Biopeis på kjøkken. Ellers elektrisk oppvarming, men det er ikke etablert varmeovner i alle beboelsesrom.Parkering / Garasje Parkering i enkel garasje med portåpner Gode parkeringsmuligheter på asfaltert gårdsplass.Beskrivelse av tomt/hage Tomten er beliggende i blindvei og med gang- og sykkelsti på nedsiden av tomten mot Raveien. Det er opparbeidet utearealer med plen og prydbusker. Asfaltert gårdsplass. Flott hage og med fine uteplasser både mot øst, syd og vest. Det er godt skjermede uteplasser med gode solforhold i rolige omgivelser. God boltreplass for de minste.Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet vann, avløp og vei ihht kommunale opplysninger. Privat adkomst. Se kommentar fra kommunen ang vannledning som ligger over tomten. Kontakt megler for evt. spørsmål omkring dette.Servitutter / Rettigheter Ihht Grunnboken, datert 09/, er følgende servitutter registrert på eiendommen; - Skjønn; dagboknr. 100, tinglyst 16/Bestemmelse om veg; dagboknr. 2706, tinglyst 27/Erklæring/avtale; dagboknr. 257, tinglyst 18/Bestemmelse om veg; dagboknr. 411, tinglyst 19/Servituttene, med unntak av skjønndelingen men Sfj kommune opplyser at det i 1880 ble gjort en skylddeling og tomten er på ca 1500 kvm, er vedlagt salgsoppgaven og ny eier finner disse bindende for seg.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi Er rekvirert men ikke mottattEnergiforbruk Ca kr.,- iflg selgerOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
