Søkeresultat for: “
4 søyler til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
NEDRE HØVIK / FJORDVEIEN - FLOTT BELIGGENDE TOPPL... 3 300 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 6 dager |
Selveierleiligh... Bærum |
||
| Beliggenhet Idyllisk beliggende toppleilighet i meget populært boområde med umiddelbar gangavstand til sjøen. En liten rusletur gir anledning til morgen eller kveldsbad. Store grøntområder i området. Leiligheten ligger i 4.etg og har gode solforhold og utsikt med sydvestvendt balkong. Det er nærhet til flere barnehager, Høvik Verk barneskole og Ramstad ungdomsskole. Kort gangavstand til bussholdeplass med ekspressbuss og togstasjon, samt kort kjøreavstand til Oslo. Ingen kø før påkjøring E-18. Trafikkavviklingen er som regel bra fra Høvik og inn mot Oslo om morgenen. På Høvik senter finnes Centras lekre matforretning, kafé, frukt & grønt butikk, bibliotek, bokhandel, interiørbutikker, postkontor og diverse servicetilbud. Det er også kort avstand til Sandvika med alt av forretninger, spisesteder, kafeer, kino, kulturhus m.m.Standard Gjennomgående, lys og flott beliggende toppleilighet med en god planløsning. I entré/hall er det innstallert peisovn. Stuen er romslig og har plass til spisestue samt sittegruppe. Store vindusflater i kombinasjon med leilighetens beliggenhet slipper inn mye lys og gir en ekstra god romfølelse. Fra stuen er det utgang til utsiktsbalkong med gode solforhold og fritt og åpent utsyn mot fellesarealene og nærområdet. Det er også peis i stuen. Koselig og romslig kjøkken med plass til spisebord. Hvit innredningen som er overmalt. Det er godt med skap- og benkplass. Det er også opplegg til oppvaskmaskin. Varmtvannsberederen er av nyere dato. Innredningen er eldre, men meget velholdt og holder fortsatt på den klassiske sjarmen med den enkle stilen. Badet har en god romløsning og inneholder badekar, servant med underskap, speil og opplegg til vaskemaskin/søyle. Badet er flislagt med lyse fliser. Det er varmekabler på badet. Separat toalett som inneholder wc og servant. Vegger og overflater: Malte flater, fliser på bad. Gulv og overflate: I hovedsak eikparkett, fliser på bad. Himling og overflate: Pusset og malte betongelementer. For nærmere tekniske detaljer og beskrivelser vennligst se takst ved takstmann Harald Poulsen. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Frittliggende boliggård over 4 etasjer med tilliggende kjeller. Grunnmur i støpt betong fundamentert til faste masser/fjell. Etasjeskiller i betong. Utvendige fasader er blendet med tegl samt noe bindingsverk med panel. Valmet tak i trekonstruksjon. Grunn: Betong fundamenter. Yttervegger: Murverk. Dekker: Støpt betongdekker. Yttertak: Trekonstruksjon tekket med takstein. For nærmere tekniske detaljer vennligst se takst ved takstmann Harald Poulsen.Adkomst Inn Fjordveien (østre innkjøring - ved kirken) fra Sandviksveien. Passér bebyggelse av ene- og tomannsboliger. Blokkene i Fjordveien kommer på høyre hånd. Det vil bli godt skiltet under fellesvisningene.Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. I forbindelse med kommende balkongrehabilitering ble det vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 12. oktober at kr,- skal dekkes gjennom låneopptak, ved et annuitetslån over fem år. Seksjonseierne vil i låneperioden (1. januar 2012 31. desember 2017) betale et tillegg til felleskostnadene på kr 680,- til dekning av renter og avdrag. Den enkelte seksjonseier har mulighet til å innbetale sin andel av lånet ved oppstart av arbeidene, og dermed unngå å betale renter og avdrag i låneperioden. Dersom dette er ønskelig vil beløp som skal innbetales være kr,- pr seksjon. Beløpet må innbetales innen 31.12.2011. Dersom det ikke skjer vil beløpet nedbetales gjennom/i tillegg til de månedlige fellesutgifter med nevnte kr 680,-/mnd.Innhold Flott beliggende 3-roms eierleilighet med en svært god planløsning. Leiligheten ligger i 4. etg.(toppetasjen) og er gjennomgående uten gjenboere og med flott utsikt mot nærområdet og fellesarealene. Det er også noe fjordgløtt fra verandaen og soverom. Det er ellers meget gode lys- og solforhold. Leiligheten ligger i toppetasjen og har fordel av at det ikke ligger noen leiligheter på samme høyde til venstre mot sjøen og dette gir friere og mer åpent utsyn/utsikt. Leiligheten inneholder: Romslig entré/hall med peisovn, 2 soverom, bad, wc, kjøkken med spiseplass, romslig stue med peis og spisestuedel. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på ca. 7 kvm. Det medfølger to romslige boder til denne leiligheten. Det er også felles sykkelrom, fellesbod. Felles vaskerom i kjelleren. Nåværende eier har en p-plass i felles garasjeanlegg i Fjordveien som vurderes solgt. Ny eier vil få muligheten til å forhandle om garasjeplassen før den event. legges ut for salg i det åpne markedet. Det er vanlig gateparkering ellers.Oppvarming Elektrisk oppvarming. Peis i stuen og peisovn i entré/hall. Varmekabler på bad. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Meget pent opparbeidet og beplantet fellesareal. Fin felles uteplass med sittegruppe, grillplass og store grøntarealer. Gangveiene er asfalterte. Kun 2 min gange unna finner man sjøen med strand og båtliv. Det er god avstand mellom blokkene i dette sameiet. Denne blokken har ekstra flott beliggenhet da det ikke ligger parallel blokk på verandasiden.Primærrom P-rom: Entré/hall, 2 soverom, bad, wc, kjøkken, stue og spisestuedel. | ||||
|
Tønsberg/Husøy - Stor og innholdsrik enebolig med stor to... 4 000 000 ,- Solgt 12 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i en veletablert og trafikkstille vei på idylliske Husøy. Det er fine bademuligheter en liten spasertur fra huset. Kort vei til skole, barnehage, idrettsbane og friluftsområder samt korthulls golfbane ved Borge hotell. Borge Hotell er hovedgården på Husøy fra 1700-tallet og er gjort om til et hyggelig hotell med totalt 60 værelser fordelt på ulike bygninger rundt gårdsplassen. Det er ca 7 km til Tønsberg sentrum med alt av fasiliteter og 4 km til Teie Torv med mange sentrumsfunksjoner. En kort kjøretur unna ligger en av Norges flotteste golfbaner, Nøtterøy Golfbane med 18 hull og treningsbane med 6 hull. Et meget koselig område for barnefamilier. Eiendommen kan benyttes som sommerhus/fritidsbolig da det ikke er boplikt i Tønsberg kommune!Standard Enebolig oppført i 1936. Deler av stue mot vest samt kjøkken og stue mot øst er tilbygg fra -85. Det er laminat, parkett, og flis på gulvflatene. På veggene er det hovedsaklig malt panel og malt tapet. Det er malt panel og malt plater i himlinger. Kjøkkenet ble oppgradert i -05. Alle flater i huset er malt opp etter -05. Bad i loftsetasjen har sveiset belegg, nytt dusjkabinett, wc og servant i -08. Bad i 1. etg. er oppgradert med ny innredning og kabinett i -10. I stuen er det lagt nytt gulv og alt av tak og vegger r nymalt. Det er lagt nytt gulv og laget ny trapp på veranda. I utleiedelen er det lagt nye gulv, ny baderomsinnredning, nytt kjøkken og overflater er pusset opp i 2008. Det elektriske anlegget er oppgradert og det er kun automatsikringer. Det er anlagt dimmere i stue. Innmat i kontakter er byttet.Byggemåte Grunn og fundamenter; antatt støpte betongfundamenter på stabile masser. Boligen er oppført i tre over grunnmur i leca og betongblokker eller liknende. Veggkonstruksjoner og utvendige fasader av bindverk i tre med stående og liggende trekledning. Vinduer med isolerglass i trekarmer fra -85. Koblet kjellervindu i trekarmer, antatt fra -63. Ytterdører i tre fra -85. Takkonstruksjon av prefabrikkerte A-takstoler. Undertak av sutakplater. Taktekking med dobbeltkrummet betongstein fra -85. Takstein mot vest ble skiftet i -95. Takrenner og beslag i plastbelagt stål eler liknende fra -85. Terrasse i tre over søyler i tre. Etasjeskillere i tre. Bad i underetasje fra -63. Bad i 1. etasje fra -85. Bad i loftsetasje fra -08. Vaskerom i underetasje fra -63. Kjøkken i 1. etasje ra -85, oppgradert i -06 og -09. Kjøkken i underetasje fra -08. Garasje fra ca -82. Oppført i pusset leca eller liknende over støpt plate på mark. Takkonstruksjon i tre. Det er plastbelagte stålplater som taktekking. For ytterligere informasjon og spesifikasjon om bygningens tilstand henvises det til vedlagte boligsalgsrapport. Opplysningene over er hentet fra denne.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan "Husøy Øst", vedtatt 13.03.1996, kan fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra eiendommens hjemmeside. Formålet med reguleringsplanen er bolig. I følge Tønsberg kommune eksisterer det ikke planforslag som berører eiendommen ei heller er det igangsatt planlegging som berører eiendommen.Adkomst Fra Kanalbroen kjører du Nøtterøyveien og holder til venstre i Teie veidele og videre over Teie Torg. Følg veien til det står skiltet til Føynland og følg veien videre mot Husøy og Husøyveien. Når du kommer ned til sjøen tar du til høyre og etter 500 meter ligger huset på venstre side.Diverse Ev. adgang til utleie av hele/ deler av eiendommen til boligformål: Det opplyses at leilighet i underetasjen ikke er søkt godkjent hos Tønsberg kommune. Denne er følgelig ikke godkjent for utleie. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: I følge melding fra Tønsberg kommune 01.11.011 finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv. Konsesjon/ Odel: Eiendommen er ikke konsesjons- /odelsbelagt. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Frittliggende enebolig og garasje.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 293 kvm, Bruksareal: 320 kvm, Bruttoareal: 346 kvm U.Etasje:Bra 107 /P-rom 80 1.Etasje:Bra 133 /P-rom.Etasje:Bra 80 /P-romInnhold. etasje: Romslig vindfang med garderobeplass. Stort og luftig kjøkken med slette fronter. Det er plass til stort spisestuebord i forbindelse med kjøkkenet. Stor stue med peis og utgang til terrasse. Flislagt bad med dusjkabinett, servant med baderomsinnredning og wc. To soverom hvorav ett har utgang til balkong. 2. etasje: Stor loftstue med vedovn. Bad med dusjkabinett, servant med baderomsinnredning, frittstående skap og wc. To store soverom, begge har 2 knekott. Det er mulig å dele av ett av soverommene. Underetasje: Gang med garderobeskap. Stort garderoberom med heng. Vaskerom/fyrrom med utslagsvask. Underetasje, leilighet: Felles inngangsparti. Stue, to soverom, separat wc med servant, lyst og pent kjøkken, dusjrom/vaskerom og stor bod. Garasje: Stor garasje med plass til verksted og lagring.Utstyr Canal digital kabel og internett, markise på verandaOppvarming Sentralfyr. Det er 5 radiatorer i hovedbolig og 2 i leilighet. Nedgravet oljetank i glassfiber på 3000 liter, i følge selger. Peis i stuen, vedovn i loftstue. Det er varmekabler i gang og bad.Parkering / Garasje Stor garasje samt godt med parkeringsmuligheter på eiendommen.Beskrivelse av tomt/hage Stor og pent opparbeidet hagetomt. Det er asfaltert i innkjørsel. Tomten er tilgrensende friareal. Bak garasjen er det anlagt støttemur, plen og platting. Tomten har sol fra morgen til kveld!Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp. Det ble anlagt nye vann- og avløpsledninger fra grøft til husvegg for to år siden.Servitutter / Rettigheter Pengeheftelse; 05.12.FESTEKONTRAKT - VILKÅR Festetid: 99 år Årlig festeavgift: 0 NOK Tomteverdi: 0 NOK ÅRLIG AVGIFT NOKMED FLERE BESTEMMELSER GJELDER FESTEOppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi kr,Festeavtale Bortfester er Ørbeck, Wirsching og Torgersen. Festetiden er 99 år fra 1962. Årlig festeavgift er kr 3088,- og den reguleres hvert 10. år ihht konsumprisindeks. Selger har fått tilbud på innløsning av festetomten til 40% av tomteverdi.Energiforbrukliter olje pr. år cakwh strøm pr. årOvertagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
