Søkeresultat for: “
230 v til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
BRAGERNES SENTRUM - Nå bygges det 13 nye byhus i s... Solgt 12 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... Drammen |
||
| Standard Materialer i innredning og interiør følger anerkjente standarder og kvaliteter. Kjøkken: Det leveres Arens kjøkkeninnredning. Hvite glatte fronter med håndtak av rustfritt stål, benkeplate i laminat med avrundet kant. Kjøkkenet utstyres med lyslist, oppvaskbenk med beslag av rustfritt stål og ett greps blandebatteri. Innredningen er forberedt for installasjon av oppvaskmaskin med tilkobling til vann og avløp, samt stikkontakt. Det er avsatt plass til komfyr og kjøl/fryseskap. Avtrekkshette over komfyr er ferdig installert. Innredningshøyden er ca 210 cm. Det leveres ikke hvitevarer.Gulv: Parkett 14 mm eik Vegger: Malt hvit strukturtapet Tak: Malt hvit strukturtapet, taklist (hvit styrofoam). Bad: På badet i første etasje leveres servant med ett greps blandebatteri. Speil med lysarmatur. Det leveres lampepunkt i tak, veggmontert toalett med innebygd sisterne og dusjvegger.På badet i andre etasje leveres 60 cm hvit glatt innredning med underskap. Helstøpt servant med ett greps blandebatteri. Speilskap med lysarmatur. Det leveres lampepunkt i tak, veggmontert toalett med innebygd sisterne og dusjvegger.Det blir avsatt plass til vaskesøyle. Gulv: Mørk grå fliser 20*20 cm med nedsenk i dusjsone. Det leveres elektrisk varmekabel i badegulv.Vegger: Hvite fliser 20*20 cm Tak: Malt hvit strukturtapet, taklist (hvit styrofoam) Stue, gang, soverom og havestue: Gulv: Parkett 14 mm eik (Fliser i ytterste del av gang i 1. etg) Vegger: Malt hvit strukturtapet Tak: Malt hvit strukturtapet, taklist (hvit styrofoam) Garderobe: Det leveres garderobeskap med hvite glatte fronter. Innredningshøyden er ca 210cm. Antall garderobeskap leveres iht. plantegninger. Trapper: Det leveres lakkerte furutrapper. Trappene avsluttes med rekkverk mot gangarealer og mot etg. 3. Terrasser: Utføres i impregnerte materialer. Rekkverk er grunnet og beiset med to strøk, trykkimpregnert håndløper. På takterrassene leveres det lampepunkt for utebelysning. Dører og vinduer: Innvendige dører leveres i hvit glatt utførelse. Vinduer og balkongdører leveres med to-lags energiglass. Hovedinngangsdør leveres med glassfelt. Dører og vinduer leveres ferdigbehandlet fra fabrikk. Listverk leveres hvitmalt med synlige spikerhull. Tilvalg: Materialer, innredning og interiør følger anerkjente standarder og kvaliteter. Solide og moderne, men ikke mer fastlåst enn at du kan benytte deg av tilvalgsmuligheter for å tilpasse boligen dine ønsker og behov. Mot pristillegg kan du innen gitte tidsfrister og sortimenter hos forhåndsbestemte leverandører, bestille blant annet følgende endringer og tillegg: - Tilvalg på kjøkkenfronter og benkeplate - Fliser på bad - Andre typer parkett Da prosjektet er basert på at utbyggingen skal gjennomføres rasjonelt og ved serieproduksjon, er det ikke mulig å bestille endringer utover det som tilbys i tilvalgsbrevet og innen gitte tidsfrister. CARPORTER/SPORTSBODER: Alle husene får bruksrett til en carport i bakgården. Carportene utføres som åpen konstruksjon i tre med papptekket tak. Sportsbodene ligger i et eget bygg i bakgården. Bygget er over to plan. Bodene i andre plan har tilgang via utvendig trapp. Innvendig leveres sportsbodene med åpent stenderverk, uisolert og ubehandlede trematerialer. Sportsbodene er kun ment for lagring av gjenstander som tåler fukt og temperatursvingninger. BYGNING/ BYGGTEKNISK Fasade: Bygningene får fasader hovedsakelig kledd med liggende panel, deler av fasaden blir levert korragerte stålplater. Panelet blir grunnet og beiset med to strøk. Synlig utvendig betongsokkel leveres ubehandlet. Bæresystemer: Moduler fra fabrikk plasseres på støpt dekke. Yttertak: Takkonstruksjonen isoleres og dimensjoneres i henhold til energiberegninger. Hovedtaket er papptekket. Kabel-TV/internett/telefon: Det leveres et punkt i hvert hus. Utbygger forbeholder seg retten til å inngå leveranseavtale med signalleverandør av Kabel-TV/internett/telefon. Det vil tilkomme en tilknytningsavgift og/eller bindingstid til signalleverandør. Varmeanlegg/oppvarming: Boligene oppvarmes med radiatorer. Rørføringer frem til radiatorer legges skjult i konstruksjonen. Oppstikk fra gulv eller vegg til radiator. Det leveres ikke individuelle målere for hver bolig. Kostnadene vil bli fordelt ut fra en sameiebrøk. Ventilering: Det leveres mekanisk undertrykksventilasjon med avtrekk fra bad og kjøkken.Luftinntak via yttervegg. Utblåsning over tak. Elkraft: Komplett anlegg frem til forbruk; inntak, jordfeilvarsling, fordelingsskap og måler.Anlegget legges skjult der det er mulig ut i fra lyd-/konstruksjonsmessige forhold.Sikringsskap leveres i gang i første etasje. Husene har 400 volts anlegg og alle stikkontakter leveres jordet. Uttaket i stikkontaktene er 230 V. Leveransen av elektropunkter iht. normal standard. Utenpåliggende kontakter på vegger med lydeller brannkrav. Radiatorvann og varmt tappevann varmes i teknisk bod med fjernvarme lagt i gaten. Teknisk forskrift: Leveransen gjennomføres i henhold til teknisk forskrift, TEK97. Arealberegninger: Det oppgitte areal er bruksarealet (BRA) og P-rom, beregnet etter NSDIVERSE: Renovasjon: Renovasjonsløsning i eget rom i utebod med containere. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest: Det er utbyggers oppgave å fremskaffe midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Det gjøres oppmerksom på at ferdigattest vil foreligge noe tid etter ferdigstillelse av prosjektet. Likningsverdi: Likningsverdi er ikke fastsatt. Normalt settes likningsverdien til ca 30% av kjøpesum. Meglers vederlag: Meglers vederlag er avtalt til kr. 37.500,- inkl mva pr solgte enhet. Selger betaler alle direkte utlegg i forbindelse med salget. Adgang til utleie: Kjøper har full råderett og kan fritt leie ut sin bolig. Regulering: Eiendommen er regulert til boligformål. For nærmere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler. Kjære boligkjøper: Prosjektet vil bli delt inn i salgstrinn. Konferer til enhver tid gjeldende prisliste. Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utforming av bebyggelsen og de enkelte enheter. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold for utbygger til å gjøre nødvendige eller ønskelige endringer. Eventuelle endringer skal imidlertid ikke ha innvirkning på forutsatt standard. Fallsikringer/gjerder plasseres der det kreves eller finnes hensiktsmessig av utbygger. Dette er ikke nødvendigvis vist på utomhusplanen og må tilpasses under bygging. Kjøper kan ikke motsette seg ovennevnte. Eier- og organisasjonsform: Boligene organiseres som et sameie etter Eierseksjonsloven av 23. Mai 1997. Det vil bli utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes i henhold til boligens størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. Den enkelte seksjonseier får bruksrettigheter til sportsbod og carport. Særlige forbehold: Utbygger tar forbehold om offentlige godkjenninger av prosjektet. Utbygger tar forbehold om at det oppnås et tilstrekkelig forhåndssalg som utløser en tilfredsstillende byggelånsfinansiering og endelig beslutning om igangsetting i prosjektselskapets styre innen 01.03.2012.Tilstrekkelig forhåndssalg er oppnådd når 80% av boligene er solgt. Generelt/forbehold Illustrasjoner og tegninger i salgsprospektet kan vise forhold som ikke omfattes av selgers leveranse, så som møblering, kjøkkenløsning, garderobeinnredning, fargevalg, tepper, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, markiser, hekker, beplantning etc. Sjakter og VVS føringer er ikke endelig inntegnet. Vindustegninger i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a den arkitektoniske utformingen av bygget. Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom tegninger i prospektet, internettsiden eller annonsering er det kontraktstegningene som vedlegges kjøpekontrakten som gjelder. Det gjøres spesielt oppmerksom på at foreligger konkrete planer om å oppføre et leilighetsprosjekt på nabotomten. På den utvendige illustrasjonen som viser inngangssiden til boligene, er det tegnet inn en stor gressplen der det planlagte bygget kan bli oppført. Det tas forbehold om eventuelle feil i salgsprospektet.Byggemåte I prosjektet blir det flere forskjellige størrelser og planløsninger å velge mellom. Dette åpner for at du kan finne akkurat den boligtypen som passer for deg. Husene varier i størrelse fra 80 kvm og opp til 109 kvm. Husene går enten over to eller tre plan. De over tre plan har en egen privat takterrasse med meget gode sol- og lysforhold. Alle boligene får egen carport i bakgården.Diverse Økonomiske forhold: Prisantydning, leie/fellesutgifter:,,- / Fellesutgifter: 2500 pr. Mnd Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler seksjonseierne i fellesskap i henhold til sameiebrøken. Felleskostnadene skal bl.a. dekke forsikring av bygningene, kommunale avgifter, forretningsførsel, snørydding og andre driftskostnader. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Månedlige felleskostnader for sameiet er foreløpig stipulert til kr. 25,- pr m2. Fjernvarme som inkluderer oppvarming og varmtvann i boligene kommer i tilegg til stipulerte felleskostnader. Erfaringstall fra tilsvarende prosjekter viser at disse kostnadene vil ligge på kr. 8-10 pr m2. Som nevnt over i dette dokumentet leveres det ikke individuelle målere for hver bolig, og kostnadene vil bli fordelt ut fra sameiebrøken. TV, bredbånd og telefoni inngår ikke i stipulert felleskostnad. Selges ihht bestemmelsene i bustadoppføringslova: Eiendommen selges ihht reglene i Bustadoppføringslova. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra foreliggende tegninger fremlagt av selger. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Annet: Tinglyste rettigheter og servitutter: Kjøper aksepterer at selger kan tinglyse heftelser i eiendommen dersom det viser seg å være nødvendig. Det kan gjelde forhold som: - Rett/plikt til å ha, og ha liggende ledningsnett til fjernvarme på de enkelte eiendommer, samt rett til adkomst til nettet. - Plassering av stikkledninger, samt adkomst til disse. Listen er ikke uttømmende.Beliggenhet, adkomst Her kan du leve livet i et nytt BYHUS med alle servicetilbud i umiddelbar nærhet. Byhuskvartalet ligger sentralt på Bragenes med kun få minutters gange til torget medet yrende folkeliv rundt torgboder, kafeer og restauranter.Her kan du handle fersk frukt og grønnsaker fraen av byens torghandlere eller spise en bedre middag med familie og venner. På vinteren kan du nyte en caffelatte mens du ser på unge og voksne som leker seg påskøyteisenpå Bragenes torg. Drammens sentrum byr på et rikt utvalg av forretninger, alt du forventer å finne i et velutviklet handelssentrum.Hjertet av byens handelsstrøk ligger i dag i områdetrundt Bragenes torg. Midt i byen finner du to større kjøpesentre og et vel av spesialforretninger. Byhuskvartalet ligger i gangavstand til høyskolesenteret, Norges mest moderne bibliotek, Union Scene, Drammens teater, kino, bystranden, elveparken og Drammensbadet. Drammen er både handelssentrum og trafikknutepunkt.Her finner du endestasjon for flygtoget, hyppige togavganger til Asker, Oslo og Kongsberg og et meget godtutbygget rutebusstilbud. Byhusene ligger nær stoppested for pendlerbuss og det er enkel adkomst til E18.Drammen har tre internasjonale flyplasser en time unna, Gardermoen, Torp og Rygge. Barn i sentrum. I Drammen står barnhageplassene og venter.Bykommunen har lenge hatt full barnehagedekning i alle deler av byen og en skole med meget høye ambisjoner. Drammen ønsker å skape Norges beste skole. Miljøbyen Drammen har de siste årene gjennomgått en fantastisk forvandling og fremstår som en moderne og vakker by. I Drammen kan du få den perfekte kombinasjonen av det urbane og det grønne, der byopplevelser og ro, rekreasjon og velvære er knyttet sammen. Uansett hvor du bor så er det kort vei til marka med milevis med turstier og oppkjørte skiløyper. Drammensmarka er kjent for sine kvaliteter som rekreasjons og treningsarena både sommer som vinter. Ingen by i landet har mottatt flere priser for miljø og byutvikling enn Drammen med sine 6 nasjonale og 2 internasjonale priser siden 2003. Miljøgata Engene har virkelig vært en del av alt det positive som har skjedd i Drammen. Engene har gått fra å være en gjennomfartsvei til en hyggelig bygateType, eierform og byggeår Leilighet Selveier, oppført iAreal Primær-rom: 80 kvmkvm, Bruksareal: 80 kvmkvmAntall rom Soverom: 3, Bad:Oppvarming Boligene oppvarmes med radiatorer. Rørføringer frem til radiatorer legges skjult i konstruksjonen. Oppstikk fra gulv eller vegg til radiator. Det leveres ikke individuelle målere for hver bolig. Kostnadene vil bli fordelt ut fra en sameiebrøk.Parkering Alle husene får bruksrett til en carport i bakgården. Carportene utføres som åpen konstruksjon i tre med papptekket tak.Tilliggende fasiliteter Tomteforhold /utomhus: Tomten har gnr. 114, bnr. 306 m.fl i Drammen kommune. Tomten er eiet.Innkjøringsvei, parkeringsplasser og gangveier leveres asfalterte. Grønt arealene leveres med tilsådd grasbakke. Anlegget for utvendig belysning eies og vedlikeholdes av det fremtidige sameiet.Vei, vann og avløp Offentlig.Reguleringsplan Fåes ved henvendelse megler.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningEnergimerking Alle boligene får energimerke C.Medlemsskap i velforening Det er ingen.Garantier fra selger Ved kontraktens underskrift utsteder selgeren en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. §12. Garantien skal være på 2% av kjøpesummen frem til overtagelse. Fra overtagelse og frem til 2 år etter overtagelse skal garantien dekke en sum som svarer til 3 % av vederlaget. Garantien stilles for seksjonen med fellesarealer til megler. Selger kan evt. stille sikkerhet i medhold av Bustadoppføringslovas § 47, om pengene ønskes disponert.års befaring Selger varsler om 1-års befaring, jfr. bustadoppføringslova § 16.Oppgjør Ved kjøp av helt ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdi og ikke av leilighetens salgspris (2,5% andel tomteverdi). Dokumentavgift pr leilighet er kr. 15.400,-. Tinglysningsgebyr for skjøte pt. Kr. 1.548,- samt evnt tinglysningsgebyr ifm. Kjøpers finansiering pt. Kr. 2.137,- pr pantobligasjon inkl. pantattest. Ved overtagelse skal det innbetales kr. 3.000,-. Dette er oppstartskapital til sameiet som ikke tilbakebetales. I tillegg til kjøpesummen betales tilkoblingsavgift for TV/internett med ca kr. 5.000,-. Totale omkostninger ved kjøp av en bolig utgjør ca kr. 27.085,-. Betalingsbetingelser Ved kontraktsinngåelse skal 10% av kjøpesummen være innbetalt til meglers klientkonto. Resten av kjøpesummen, a kontoinnbetaling av felleskostnader og omkostninger forfaller ved overtagelse.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Forkjøpsrett Det er ingen.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. | ||||
|
DOWNLIGHT, 230 V, 50 W, 3 Downlight. pr.. pk. B.STÅL Solgt 13 år sedan På salg i 430 dager |
|||
| På grunn av feilkjøp selges DOWNLIGHT, 230 V, 50 W. Det er 3 Downlight pr. pk. B.STÅL De er helt nye, og har ikke vært ute av esken. Har totalt 4 pk. og selges for kr: 299,- pr. pk. VENDBARE inntil 30 grader. Pærer medfølger. Godkjent for bad, sone 3. IP 21 Sender kun innen Norge! Tar ikke ansvar for pakker, som kommer bort i posten, eller blir ødelagt! KUN SERIØSE KJØPERE! LYKKE TIL!Se flere gjenstander fra denne selgeren. | ||||
